Konstantdarlehen

Ist eine Sonderform des Bausparens.

Das Konstantdarlehen hat zwei Bausteine: Vorausdarlehen + Bausparvertrag (Bauspardarlehen)

Mit der monatlichen Rate wird der Zinsbetrag für das Vorausdarlehen bedient sowie der Sparbeitrag für den Bausparvertrag.

Ist der Bausparvertrag zuteilungsreif, löst dass dann zugeteilte Bauspardarlehens, das Vorausdarlehen ab. Die Rückzahlung des Bauspardarlehens erfolgt dann wie ein Annuitätendarlehen.

Beim Konstantdarlehen werden die monatlichen Raten / Beiträge und Gesamtlaufzeiten so untereinander abgestimmt, damit über die geplante Gesamtlaufzeit (Vorausdarlehen und Rückzahlung Bauspardarlehen) eine gleichmäßig hohe monatliche Rate entsteht, die über einen langen Zeitraum gut tragbar ist.

Konstantdarlehen eignen sich besonders für Darlehensnehmer, die eine langfristige Planungssicherheit (z.B. 20 bis 30 Jahre) favorisieren, bei konstanten und moderaten monatlichen Raten.

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