Forwarddarlehen

Das Forwarddarlehen ist eine Sonderform der Anschlussfinanzierung.

Eine Bank macht zu einer aktuell laufenden Finanzierung in der Regel erst sehr spät ein Angebot für eine Anschlussfinanzierung (Prolongationsangebot). Nicht eher als notwendig.

Um nicht darauf warten zu müssen bzw. um vielmehr selbst agieren zu können, haben Darlehensnehmer die Möglichkeit, über den Abschluss eines Forwarddarlehens, sich schon viel früher – bis zu ca. 60 Monate – um eine Anschlussfinanzierung zu kümmern.

Der „echte“ Beginn des Forwarddarlehens erfolgt jedoch erst zum Ablauf der Zinsfestschreibungszeit des aktuellen Darlehensvertrages.

Vorteil:

• Ein Forwarddarlehen kann ein zum aktuellen Zeitpunkt bestehendes (hoffentlich niedriges Zinsniveau, für die Zeit bis zum Ablauf der Zinsfestschreibung in den nächsten Monaten sichern.

Nachteil:

• Ein Forwarddarlehensvertrag ist auch gültig und muss erfüllt werden, wenn das Zinsniveau zum Zeitpunkt des „Anschlussfinanzierungstermins“ dann niedriger ist, als der im Forwarddarlehen vertraglich festgesetzte Zins.

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